1988〜1998年築, 専有面積45.09㎡〜65.09㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+2.2%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+5.4%
エクレール上福岡
埼玉県川越市諏訪町
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩20分
1993年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 55.09㎡の場合
相場
1,611万円
29.3万円/㎡
831
1,351
1,872
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,872万円
24.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
エクレール上福岡
1,500万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,500万円 | 27.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,350万円 | 23.9万円 | 6階 | 56.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,550万円 | 27.4万円 | 6階 | 56.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,450万円 | 25.8万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 27.4万円 | 6階 | 56.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,550万円 | 27.6万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,499万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/11 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/10 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 1,150万円 | 22.8万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、川越市では5.4%上昇しています。
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